Pour relever le défi démocratique, un nouveau projet pour les finances
Axe transversal de notre projet, notre défi démocratique est fondé sur des valeurs fortes, des valeurs de responsabilité, d’intégrité et de sincérité.
Notre plus grande divergence avec la gestion de l’actuelle municipalité porte sur le patrimoine communal.
La municipalité actuelle a vendu une grande partie du patrimoine de la commune, pour plus d’1,5 million d’euros sur la durée du mandat (dont 4 appartements sur la place de l’église et l’ancienne bibliothèque).
Nous regrettons ces ventes car ces biens avaient une valeur patrimoniale assurée pour l’avenir au regard de leur situation en centre village.
En effet, les biens de la commune lui permettaient de recevoir des revenus locatifs de 95 000 € en 2014. Ils ont déjà diminué de 20 000€ en 2018 et ils vont encore diminuer avec la vente prévue de la maison située près du parking Regal.
Pour autant la situation financière de la commune de Lentilly reste favorable : le niveau des recettes fiscales est en constante augmentation grâce à sa démographie. Ce n’est pas nouveau, c’est le cas depuis toujours et cela marque la différence avec des communes voisines qui voient leur recettes fiscales stagner voire baisser.
Cette augmentation mécanique des recettes permet de dégager chaque année un excédent sur le budget de fonctionnement, qui concerne les charges courantes de la commune.
C’est ce qu’on appelle la capacité d’autofinancement de la commune, qui est de 350 000€ en 2020 par exemple, et que nous estimons prochainement à environ 700 000€, en raison du désendettement progressif.
Les dotations aux amortissements (404 631 euros en 2019) sont aussi un facteur positif de notre capacité à investir.
Grâce à cette capacité d’autofinancement, une fois élue, notre équipe pourra ainsi financer les projets indispensables pour l’avenir de Lentilly : petite enfance, accessibilité, transports, l’adaptation des bâtiments communaux et l’installations de systèmes de production d’énergies vertes …
Avec cette capacité d’autofinancement, nous pourrons reconstituer un patrimoine communal, en prévoyant l’acquisition des biens situés en rez-de-chaussée du centre bourg et au bord de la RN7 pour maitriser le foncier sur ces lieux stratégiques et permettre ainsi l’implantation de commerces de proximité.
Dès 2020, nous établirons un plan d’investissement sur toute la durée du mandat, avec une gestion responsable et transparente de l’endettement.
Nous organiserons des comparaisons avec des projets comparables d’autres communes pour rester vigilants sur les coûts engagés par la commune.